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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?

李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆手續費或是代辦費,不見得比較划算。」

至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」

台灣每年超過2萬人(平均約20分鐘即有一位)因菸害而喪失寶貴生命。美國疾病管制局指出:吸菸幾乎損害身體的每一個器官,導致疾病和健康的惡化。二手菸及三手菸易危害家人健康,加上菸品造成的健康及經濟上耗損,真是要錢要人也要命!

吸菸已被證實會導致肺癌、心血管疾病、糖尿病、消化性潰瘍、食道逆流、骨質疏鬆症與甲狀腺疾病等疾病,可見菸品這個危險情人逐步侵蝕健康,更可怕的是二手菸及三手菸也會危害身邊親愛的家人。

如以每天一包菸,菸價100元來計算,抽菸一年的花費是3萬6,500元,若以十年的吸菸時間來計算,吸菸者至少得花超過36萬元供養這個危險情人,再加上菸品所造成的健康及工作經濟上耗損,真是要錢要人也要命。

國民健康署戒菸專線服務中心105年針對3,054位來電者進行調查發現,戒菸維持六個月的民眾在情緒感受、生活品質以及社交生活上的滿意度均顯著高於仍在吸菸者;成功者提到,戒菸後他們認為自己的身體健康狀況與一般人相似,比較不容易生病,不會因為身體狀況或是情緒問題影響自己的人際關係,最重要的是,戒菸後的生活更有活力,情緒也更平靜。

戒菸必勝絕招-「斷」、「捨」、「離」

1.設定戒菸日,「斷」絕菸癮:調查發現,有設定戒菸日的戒菸者比未設定的高出2成的成功率。從設定戒菸日開始對自己承諾、對親友宣告,將與菸品這個危險情人畫清界線。

2.「捨」棄買菸、帶菸習慣:透過戒菸藥物及專線諮詢,幫助您捨棄買菸、帶菸在身上的習慣,建立無菸生活,加速離開危險情人。

3.遠「離」吸菸環境,尋求支持:與專業人員一同討論拒絕他人請菸的對策與支持,更有信心及能量克服誘惑,和危險情人永不復合。

戒菸資源:

◎免費戒菸諮詢專線:0800-636363

◎全國超過3,800家戒菸服務醫事機構(查詢電話:02-2351-0120、網址:http://ttc.hpa.gov.tw/quit/)

◎洽各地方政府衛生局(所)接受戒菸諮詢或服務,可索取免費戒菸手冊

(畢翠絲/台北報導)

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國民黨智庫今(27)日上午召開記者會,執行長孫立群指出,臉書審核機制部明確,自從民進黨執政後,台灣臉書進入綠色恐怖時代,任何觸及執政黨敏感議題都會遭到打壓,並宣布成立「受害者聯盟」,要求台灣臉書總代理公司聖洋科技、行政院政委唐鳳與國家通訊傳播委員會(NCC),必須出面說明。

孫立群表示,政務委員唐鳳月前公開推動「寧靜科技」,主張「科技要讓使用者在使用時,用的安寧、安靜又感到舒服」,然不久之後,台灣臉書果然開始進行「寧靜革命」,批評蔡英文、民進黨政府等貼文或帳號,紛紛遭到下架、封鎖或停權處置。

罷免時代力量立委黃國昌的發起人孫繼正,舉自己在臉書發文罷免貼文,竟在不到36小時內,連續被封鎖3次,直到最後發文貼在臉書創辦人祖克柏臉書上,最後帳號才得以恢復。他說,如果是因為罷免黃國昌而受到打壓,這也是打開潘朵拉盒子,期盼透過媒體為他們的言論自由發聲。

孫立群指出,臉書的審核機制看不懂、審核標準模糊,嚴正希望NCC出面說明,其管理社群媒體臉書的規則。他更呼籲,行政院科技政委唐鳳出來講解「寧靜科技」政策,而台灣臉書總代理邱繼弘也必須向大眾說明臉書該遵守的規定,並非在框架下表達言論自由。

國民黨立委曾銘宗說,臉書為一個國際性、具公共性的媒體,運作必須公開透明,同時接受各界檢驗;現在已是2017年,台灣不該回到警總時代,因此,唐鳳、NCC應該必須出面表達立場,不要再讓這樣的情況發生。

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(中央社記者吳家豪台北6日電)台灣大哥大旗下音樂服務myMusic宣布與麥卡貝網路電視合作,推出全新型態Live網路音樂演唱節目「Band Band Band-隨地大小Band」,首集邀請到金曲獎台語歌王荒山亮演唱。

台灣大哥大發布新聞稿表示,myMusic作為國內第二大音樂串流服務平台,除了滿足400萬會員隨時隨地聽音樂的需求之外,也希望帶領樂迷從不同面向深入認識音樂創作者,因此,今年初開始製作多元化的網路節目。

台灣大哥大強調,這次myMusic與麥卡貝網路電視共同製作「Band Band Band-隨地大小Band」,是因為觀察目前網路音樂節目多為棚內靜態歌手訪談,少有回歸音樂屬性的Full band現場演唱,因此瞄準市場缺口,推出高水準的網路演唱會節目,目標吸引22到30歲、愛收看網路節目的年輕族群。

「Band Band Band-隨地大小Band」每次播出時間約1小時,由歌手現場Live演唱,第一集邀請到金曲獎台語歌王沒工作貸款荒山亮,率領丰樂團和新人樂夏,在超過120年歷史的大稻埕古蹟建築開唱。節目於9月1日晚上19時30分首播後,不到三天觀看次數就破萬。

台灣大哥大透露,未來節目將邀請歌手們在各種令人意想不到的地點開唱,如藝廊、屋頂、泳池畔等,突破傳統演唱會時空限制。

此外,根據遠傳電信旗下數位音樂串流平台friDay音樂於7月底發布的「2017年串流音樂使用趨勢報告」顯示,台灣大部分聽眾都是被動接受音樂的,不論在街上、電視、電台、網路或是排行榜,聽眾較少主動去探索自己喜歡的歌曲,而是市場上流行什麼就聽什麼,可是往往這些聽歌來源只會播放單曲,造成了一張專輯內歌曲點擊的差異量。

friDay音樂觀察用戶的使用趨勢,發現使用離線播放歌曲的比例在2017年上半年明顯增加,使用來源約有18%來自於離線歌曲,推測用戶把此功能當做歌單來使用,或是希望在離線狀態播放歌銀行貸款利率比較曲可以節省網路流量。1060906

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能如何貸款力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

申請個人信用小額借貸條件借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。

小額信貸利率比較2017
0121038DE3F6FA1C

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