高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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又到了第4季新成屋完工交屋的季節,熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾,在辦理交屋程序、入住新成屋之前,必須先申辦完房屋貸款。然而,不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸,大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用,都只看「房貸利率」優不優惠?其實這是錯誤的觀念,真正要省錢得看「總費用年百分率」,而不是房貸利率!

買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較,也要找到有利自己的房屋貸款。

所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後,所算出來的「真實」貸款年利率,以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率+申辦費用=總費用年百分率」,但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單,而是相當複雜、難懂,所以民眾不必去記這個公式,因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行,當民眾申辦房屋貸款時,一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。

總費用年百分率較真實

然而,為什麼申辦房屋貸款時,要看「總費用年百分率」,而不是看房貸利率?正如前面所說的,民眾申辦房屋貸款時,銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用,這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡,不能只看房貸利率而已。

「英全體制」結束,最新的政壇組合名詞是「文清體(制)」,過去一路以來,蔡英文的文膽們為其設計的演說,多是兼具政治正確和浪漫語彙,對照現下施政滿意度,確實使得這一新名詞的發想,諷刺還多於肯定。

賴清德此次入主中央擔任閣揆,時機上的選擇,有一部分論點是擺在他具有林全所欠缺的「政治細胞」,他和光桿院長的最大差別,就在於個人打滾政壇多年,自當更懂得謹慎處理複雜卻又希求平衡的政治工作。站在元首高度,總統無須把自己「降低到窮於應付事態變化的層次」,如此一來,個人精力才能完全釋放在更上位的國家藍圖中。

偏偏台灣「吾人所獨創」的雙首長制(和法國不同),長期以來只是適巧地提供了民選總統一套滿足總統高度,但又有權無責的機制,由行政院長為其衝鋒陷陣,至於執政民調下滑,或許會讓總統難堪,那也僅僅決定了行政院長的去留。

若藉「英全體制」回顧當年的「馬劉體制」,可發現兩組總統、院長彼此體恤、互為知交的情節堪謂若合符節,既無「葉爾欽效應」的壓力,總統的強勢主導也不至於讓閣揆不悅。馬劉因黨魂背景相似,兄友弟恭不在話下,林全之於蔡英文,亦有勝於職權、位階的合作關係。過去有蔡政府幕僚直言,唯林全有辦法按奈在會議上顯露怒意的蔡英文,即是林全內閣苦撐至今的理由之一。

這類建基在額外私人情誼上的雙首長關係,某種程度儘管可以稍稍補足眼前曖昧制度的彆扭和盲弊,縱然權責不明,施政上也不至於出現雙頭馬車的(府院偶有訊息不一是另外一回事)的困擾,偏偏實務上,卻又不是全然可靠的操作方式。

陳水扁8年兩任換了6位閣揆,馬英九時代亦復如是,理由不一而足,無論如何都有「換閣揆、救聲望」的影子。當「全國最高行政首長」不管誰當家,一個個都宛如汽車零件的消耗品,這就已直接涉及機械本身設計不良的問題。又或者凡重大決議都得等待「府方定奪」,定奪則矣,民意反撲則撲到閣揆身上,且不斷重複循環,便又說明了何以9.2%支持度不會是一個總統的最後底線。

《三國演義》中,諸葛亮因為手下愛將馬謖未依軍令,導致自家人慘敗敵軍火攻,諸葛亮只得「揮淚斬馬謖」,如今幾乎全然貫徹了蔡總統意志的林院長,其非馬謖,還「兩肋插刀」,仍不敵政治現實下的重整盤算。

歷來閣揆大地震,出於政黨、派系及至針對新任閣揆和總統競合關係的分析批評,儘管宛如一把又一把來自各方的利劍,卻全都像是刺進一具魔術箱,詭異的雙首長制終究像是躲在箱中的妙齡女助手,從頭至尾完好如初。

此刻的蔡英文,確實無暇再另闢戰場去挑戰另一道未完的憲政歷史試卷,而是只能以「文清體(制)」暫時作為這道試題的擬答。至於題目本身就是問題時,我們究竟能期待答案能正確到哪去。

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如果想成為亞馬遜網站(Amazon.com)旗下員工,千萬別錯過8月2日的重要機會。這家網購龍頭屆時將在全美各地共計10個出貨地點,同步展開大規模招兵買馬,這波徵人計畫全美估計將聘雇超過5萬人。

亞馬遜發表聲明表示,這次徵才活動招募職缺大多為全職工作,另外有1萬多個在出貨中心負責分貨與篩選的兼職工作,以及少部分管理階層職缺。

亞馬遜這次宣布徵人,時間點剛好是暑假即將結束,開學日期接近的美國就業市場緊縮之際,年底聖誕購物熱潮眼看也將來臨。為了迎接每年年底的消費熱季,其他企業雇主可能會跟亞馬遜在就業市場爭相搶人。

亞馬遜表示,歡迎求職者在8月2日當天在當地時間早上8時至中午12時之間,前往亞馬遜共計10個出貨地點洽詢。這些地點包括田納西州查塔努加(Chattanooga)、俄亥俄州艾特納(Etna)、麻州秋河(Fall River)、肯塔基州賀布隆(Hebron)、威斯康辛州奇諾夏(Kenosha)、華盛頓州肯特(Kent)、新澤西州羅賓斯威爾(Robbinsville)、伊利諾州羅米歐威爾(Romeoville)以及印地安納州懷特城( Whitestown)。

另外,8月2日當天,亞馬遜在紐約水牛城與奧克拉荷馬市,也都將舉辦大型就業博覽會。

亞馬遜全球營運人事部副總監歐森(John Olsen)發表聲明指出:「我們很高興有機會向求職者介紹亞馬遜的營運科技,介紹我們設於廠內的在職訓練教室,並且與現任員工見面,如果求職者有興趣的話,可以在現場填寫求職資料,有機會當場獲得聘用。」他表示:「有非常多很棒的升遷機會。」

歐森表示,亞馬遜全美各地出貨站的初階管理職位,約有15%是從時薪人員調升而來的。

對於無法親自前往參加各地求職活動或就業博覽會的民眾,亞馬遜將在亞馬遜的臉書帳號提供臉書直播。

從今年1月以來,亞馬遜徵才動作一直不斷,宣布在未來一年半的時間裡,共計招聘10萬員工。就在本月初,亞馬遜剛證實要在奧蘭多的新出貨站招聘1500人。另外,在波士頓與密西根州,亞馬遜也宣布將分別增聘900人與1600人。

亞馬遜表示,旗下職缺薪資條件都有「高度競爭優勢」,也提供醫療保險、殘障保險、退休儲蓄計畫、獎學金以及公司股票等員工福利。其他福利項目還包括最多20周的帶薪休假,以及配合新手媽媽回到職場崗位的彈性工作安排。

根據統計,亞馬遜在2011年擁有3萬名全職員工。在2016年底,亞馬遜員工總人數為18萬人,這個數字估計在2018年中期可望增至30萬人。

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今年台北世大運中華健兒繳出亮眼成績,土地銀行昨天特別表揚長期培育的選手,致贈獎金及獎座。土銀對於基層球隊的支持也不遺餘力,李佳馨就代表土銀致贈球具給就讀北市大的弟弟李佳豪,一同在羽壇奮鬥的姊弟倆,姊姊李佳馨以過來人身分,期許他能繼續加油。

李佳馨與搭檔王齊麟奪下我國在世大運羽球混雙首金,賽後李佳馨激動痛哭,她說:「去年因為髖關節受傷開刀,面臨低潮,加上大家對我期待很高,不自覺壓力越來越大,拿下金牌瞬間壓力都釋放了。」

李佳馨與李佳豪來自羽球世家,父親李謀周曾拿下全國排名賽十五座男單冠軍,目前為土銀羽球隊教練,母親陳曉莉也是羽球國手,李佳馨說:「這樣的環境對我們有好有壞,好的是我們不用額外花錢請教練,但相對的,大家會用放大鏡看我們。」

「國三以前我很怕爸爸來看我比賽,壓力很大,長大後這反而是種安定的感覺,現在家人的支持是我最大的動力。」這樣的經歷同樣也發生在弟弟李佳豪身上,李佳馨說:「感受的到弟弟壓力很大,但也會和他分享經驗,期待他繼續加油。」

土銀自民國六十五年起成立全國首支甲組羽球隊,培養出許多優秀選手,台北世大運拿下三金一銅的羽球選手王齊麟、李佳馨、許仁豪及「網球精靈」張凱貞都是由土銀長期培育的好手,李佳馨表示,「很幸運我有很多的資源、很多人的幫助,感謝土銀長期以來的支持與栽培。」

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何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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