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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何銀行貸款怎麼算男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因債務協商遲繳此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

(中央社莫斯科20日綜合外電報導)克里姆林宮當局今天澄清表示,美國總統川普和俄羅斯總統蒲亭在本月稍早的20國集團(G20)峰會中,沒有「祕密會議」,不過證實2人在晚宴中有私下聊天。

路透社報導,克里姆林宮發言人培斯科夫(DmitryPeskov)在和記者舉行的電話會議上,被問到美俄領袖在G20晚宴上談話的性質時,他說:「沒有祕密的二次會。」

培斯科夫表示,兩人在晚宴中私下閒聊,並討論到孩童領養的問題。

俄國新聞媒體今天稍早引述培斯科夫表示,把川普和蒲亭在晚宴的私下對話講成祕密或不公開,「簡直荒謬」。1060720

工商時報【工商時報 呂清郎╱台北報導】

Fed貨幣政策動向動見觀瞻,中央銀行總裁彭淮南以靜制動,選在Fed本次會議公布當天下午召開第3季理監事會。據悉,央行已寄發第3季理監事會議通知,開會日期訂在9月21日,正好是美國聯準會(Fed)利率決策會議公布當天,面對發布縮表機率高,央行可說無縫接軌,第一時間做出反應。

市場人士指出,預期彭淮南(圖左,本報資料照片)在當天的會後資訊,會針對美國縮表有相當篇幅的論述;至於台灣的貨幣政策,綜合觀察國內外經濟情勢,市場普遍預料央行政策利率將會連5凍,重貼現率維持在1.375%不變。

金融人士表示,儘管Fed至目前為止,葉倫(圖右,路透)一再唱「鴿」調沒有改變,但市場更關注的是9月19及20日會議,決議啟動縮減資產負債表機率是否升高。依時程來看,發布時間就是台灣9月21日的凌晨,央行則是在當天下午舉行第3季理監事會,可針對Fed縮表立即進行討論,做出最快速反應。

央行2016年9月終結利率連4降後,重貼現率一直停在1.375%。銀行主管指出,今年以來由於外資大幅匯入,至6月底匯入逾134億美元,台幣強勁升值,成最強亞幣,使進口物價壓力減輕,主計總處最新預估今年消費者物價指數(CPI)年增率僅0.66%,加上目前實質利率為正,讓利率沒有調升的壓力。

至於今年經濟成長率應可保2,銀行主管強調,這來自於去年低基期的效應,基本上景氣仍面臨諸多變數,出口表現後續動能是否延續,及企業加碼投資意願提升,都還是未知數,央行並沒有跟進Fed升息的急迫性,「升息今年是看不到了」;另一方面,基於營造資金寬鬆環境,以利經濟復甦,也沒月再降息的可能。

Fed從2008年來實施量化寬鬆(QE),以及接下來要展開的縮表,由於累計資產規模高達3.98兆美元,銀行主管說,Fed如果以啟動縮表取代升息,2年內資產縮減6,750億美元,約當升息1碼(0.25個百分點),也就是Fed可能明年才會再升息,結果勢必連帶讓央行延遲升息時點。

前總統馬英九22日上午出席由新台灣人文教基金會舉辦的「新台灣人公益籃球訓練營」活動,他在致詞時,引用去年退休的美國籃球聯賽(NBA)湖人隊球星柯比.布萊恩(Kobe Bryant)說過的話:「任何負面、挑戰、壓力都是崛起的最好時機」,勉勵學員勇於挑戰自我,並將運動當成一生習慣。

馬英九表示,他小時候常以為運動員就是頭腦簡單、四肢發達的人,但長大後才知道,運動需要的能力很多,要能冷靜分析、果斷決定,以及協調能力等,因此會運動的人,一定是「頭腦不簡單,還很複雜」的人,更是成功的人、能幹的人。

前總統馬英九22日出席「挑戰自己-哪家銀行信貸利率低新台灣人公益籃球訓練營」,並與現場孩童開心合照。(顏麟宇攝)

馬英九也以自身為例,自己現在每天都游泳1公里、跑步2.5公里、騎腳踏車3公里,所以天天都精神好、很快樂,期盼學員能把運動當成一輩子的習慣。

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何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率個人信用貸款資格信貸遲繳是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

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中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

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