高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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又到了第4季新成屋完工交屋的季節,熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾,在辦理交屋程序、入住新成屋之前,必須先申辦完房屋貸款。然而,不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸,大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用,都只看「房貸利率」優不優惠?其實這是錯誤的觀念,真正要省錢得看「總費用年百分率」,而不是房貸利率!

買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較,也要找到有利自己的房屋貸款。

所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後,所算出來的「真實」貸款年利率,以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率+申辦費用=總費用年百分率」,但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單,而是相當複雜、難懂,所以民眾不必去記這個公式,因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行,當民眾申辦房屋貸款時,一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。

總費用年百分率較真實

然而,為什麼申辦房屋貸款時,要看「總費用年百分率」,而不是看房貸利率?正如前面所說的,民眾申辦房屋貸款時,銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用,這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡,不能只看房貸利率而已。

立法院第3次臨時會今(29)日繼續表決大戰,朝野立委怒火攀升,國民黨立委曾銘宗上台在討論動議登記發言,但主持院會的副院長蔡其昌裁示截止登記發言,讓藍委林為洲大為不滿,隨即怒衝向主席台,打算向蔡抗議,但一旁的民進黨立委鍾佳濱馬上阻擋,兩人發生拉扯,藍綠立委口角衝突不斷,雙方吵成一團,院會遭到中斷。

蔡其昌批評國民黨團,每個案子要復議,「又要別人不能提停止討論動議」,這樣不能處理得好,若不接受,「你們去協商嘛!」他指出,主席是依照議事規則去處理、討論,甚至說「大家回去坐好」,勸藍委就坐。

賴士葆於發言時將預算書丟出。(顏麟宇攝)

藍委將「國會已死」黑色牌子放在主席台上,高喊「違法主席、違法表決」;藍委王惠美更酸:「立法院是民進黨開的!」

盛怒丟提案書 賴士葆遭釘書針刺傷見血

但因民進黨團主張「一事不二議」,國民黨團在前瞻基礎建設特別預算案遭到部分跳過,藍委賴士葆對此怒罵,將手邊一疊疊的預算提案往前拋到地上,一旁的綠委段宜康又將手上的厚厚一疊預算提案放在賴手邊,怒氣沖天的賴又隨手拾起預算提案往前丟,又氣沖沖到地上拿起預算提案、拍桌,卻遭到釘書針刺傷流血。

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在上一回的配息基金月報中,鉅亨網為你整理出三種不同類型基金的配息率表現,也特別說明了基金的本金組成,讓你不再擔心「配息可能來自於本金」是否會有問題。

會選擇配息型基金做為投資工具,就是看準它所帶來的穩定收益,但配息基金卻不能單看配息率來考慮優劣。由於配息率並非固定不變,基金淨值也會有所漲跌,因此這個月的配息基金月報特別說明,必須把「配息率」與「含息報酬率」一起搭配觀察,才比較客觀而完整。

回顧 9 月份,股票型基金中,以布局美、歐、日本等成熟市場的基金表現相對亮眼;而日本除外的亞股市場則受到標普調降中國評等拖累,表現較弱。成熟市場的股市上漲,也帶動高收益債走勢,使上個月債券型配息基金中,高收益債最為突出。8 月份當紅的新興市場債,則受美元走強影響,在 9 月備受壓抑。

基金報酬也會受到匯率影響,新台幣總報酬與原幣總報酬可能出現差異。以 9 月份來看,英鎊、美元、紐幣、加幣、港幣等對新台幣升值,因此這些幣別計價的基金,新台幣總報酬將優於原幣總報酬。之前不少投資人關注的南非幣基金,由於上個月兌新台幣貶值達 3.6%,本月表現比較不如理想。

前往專題報導》》》鉅亨配息基金月報 十月號

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名門曼聯30日在英超聯賽第七輪中,在主場以4:0大破水晶宮,曼城則在客場以1:0力克切爾西。曼市雙雄目前戰績都是6勝1平,曼城以淨勝球優勢領跑。

曼聯出戰水晶宮,開賽僅三分鐘就率先進球,拉什福德(Marcus Rashford)助攻,馬塔(Juan Mata)在門前14碼處破門,1:0;第35分,費萊尼(Marouane Fellaini)在禁區右側凌空射門,2:0。

進入下半場,第49分鐘,拉什福德再次助攻,他左路開出任意球,接應的費萊尼頭球得手,梅開二度;第86分鐘,馬夏爾(Anthony Martial)從左側傳中,盧卡庫(Romelu Lukaku)錦上添花進球,這是他在七輪賽事以來的第七球,終場「紅魔」就以4:0輕鬆過關。

曼城出戰切爾西,「藍軍」在第35分鐘損失大將莫拉塔(Alvaro Morata),他因大腿傷勢退場;0:0的僵局一直到第67分鐘才被打破,德布勞內(Kevin De Bruyne)帶球殺到禁區邊緣,突然打出一記世界波,「藍月亮」就靠著這一球獲勝。曼聯出戰水晶宮,開賽僅三分鐘就率先進球,拉什福德(Marcus Rashford)助攻,馬塔(Juan Mata)在門前14碼處破門,1:0;第35分,費萊尼(Marouane Fellaini)在禁區右側凌空射門,2:0。進入下半場,第49分鐘,拉什福德再次助攻,他左路開出任意球,接應的費萊尼頭球得手,梅開二度;第86分鐘,馬夏爾(Anthony Martial)從左側傳中,盧卡庫(Romelu Lukaku)錦上添花進球,這是他在七輪賽事以來的第七球,終場「紅魔」就以4:0輕鬆過關。曼城出戰切爾西,「藍軍」在第35分鐘損失大將莫拉塔(Alvaro Morata),他因大腿傷勢退場;0:0的僵局一直到第67分鐘才被打破,德布勞內(Kevin De Bruyne)殺入禁區後以左腳破門,「藍月亮」就靠著這一球獲勝。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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