小陳還是個職場新鮮人的時候,剛出社會就背負學貸,在他努力工作一段時間成為職場老鳥後,也娶到美嬌娘,但又因為買車、買房而背負龐大貸款壓力。後來在萬物皆漲、薪水卻一直不漲的情況下,小陳因為生活支出愈來愈高,老婆也懷孕,為了要應付更多的生活費開銷,進而背負一堆卡債。

 

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【明報專訊】不少人認為我近日的文章似乎是希望政府放寬按揭,我認為他們搞錯了,我是因應政府的首次上車盤方案而發表意見,如果政府要幫助那些打算首置上車的人,又何需勞師動眾,為他們建房起路,投入的資金很大,能夠受惠的人很少,而且又會被基層市民質疑政府偏幫那一批高中收入人士。相反,只要放寬首置上車人士的按揭成數,他們少付首期,便可以輕易完成首置上車方案,如果不是這個理由,政府是沒有必要放寬按揭,因為在現階段放寬按揭,結果與減少供應一樣,樓價有很大機會飈升,放寬後又不能夠立刻收緊,政府就會孭一個大黑鑊,今屆政府官員相當聰明,絕對不會輕易放寬按揭,千祈唔好以為官員們孤身獨行,最少有兩類人不希望政府放寬按揭。

信貸利息最低二手上車太難 促成一手熱賣

在任何時候,絕大多數的人都是問銀行借錢買樓,銀行要求他們付出的利息不但非常優惠,而且不時會作出回贈,尤其是那些新做按揭的人,理由是銀行體系內的結餘實在太多,合資格借錢的人太少,銀行不得不向現有客戶提供低息優惠,否則,銀行就有很大機會失去那些客戶,如果政府放寬按揭,銀行生意做多了,就沒有必要提供低息貸款,所以,現在問銀行借錢的人絕對不希望政府放寬按揭成數,以免影響他們既得的利益,不過,有一類人更加不希望政府放寬按揭。

最近新樓熱賣,只關乎一個因素,就是提供非常高成數按揭,那些新樓買家用低至一成就可以做業主,如果政府放寬按揭成數,部分新樓買家一定會轉買樓苗栗小額借貸價比較合理,地點比較適中的二手樓。

換句話說,放寬按揭會直接影響新樓銷情,試問地產商又怎會喜歡政府放寬按揭,所以大家暫時都聽不到有地產商要求政府放寬按揭,不過,在3年之後,地產商就會強力要求放寬按揭,好讓那些現在採用非常高按揭成數的買家可以回歸至銀行體系,現在地產商是最受惠的人,當然不會希望政府放寬按揭成數。

財仔是直接受惠者

還有財仔,他們是直接受惠者,由於收緊按揭,不少業主直接將物業按在財務公司,財仔可以收取高息之餘,又有足夠押品,按揭其實是有抵押的私人貸款,他們當然希望政府維持現狀,如果能夠收緊一些就最好。

【華人健康網記者黃曼瑩/台北報導】大腸癌已連續9年蟬聯國人癌症發生率的首位,尤其有症狀才就醫者多屬晚期,讓治療變得相當棘手。不過,即使是轉移性大腸癌,仍有希望治癒!醫師表示,若患者接受基因檢測符合標靶用藥條件,就有機會控制疾病,甚至還能開刀切除縮小腫瘤、治癒癌症。

值得一提為,儘管是轉移性大腸癌也毋需失意喪志!范文傑說,若腫瘤出現於乙狀結腸或直腸、位置較靠近肛門口的遠端大腸,一旦RAS基因檢測結果是無突變,在使用標靶藥物後可縮小腫瘤或穩定控制病情,待腫瘤縮小後就有機會切除、治癒病灶,雖然有皮膚乾燥、皮疹等副作用,但可以透過藥物治療和保濕乳液等,讓患者保有生活品質。

雖然晚期轉移性大腸癌仍有很多治療方式可選擇,但范文傑強調,大腸癌還是早期發現、早期治療的效果最好,且開刀治癒癌症機率更高。他提醒,55歲以上民眾每兩年可做一次免費糞便潛血檢查,若有異狀需進一步做大腸鏡。

此外,一旦察覺排便習慣改變,或感覺頭暈易喘,經常腹脹腹痛,同一地方摸到有不會移動的腫塊,最好趕緊就醫檢查。平時也要儘量少吃燒烤油炸及香腸、火腿等加工肉品,適時運動、避免肥胖及減少飲酒,才能降低大腸癌的風險。

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(中央社記者顧荃台北23日電)媒體報導指政府規劃在年底前設置「整合闢謠平台」,快速澄清各種流言。對此行政院發言人徐國勇今天表示,流言由各部會去闢謠,沒有要設立平台。

環保署推動宮廟「減香」,卻被傳成「滅香」,引發宮廟不滿;年改等政策也不時傳出錯誤資訊,在網路發酵,例如日前傳言退休教師明年起出國需申報、不申報就停發退休金等,讓退休教師恐慌。

媒體報導,府院希望年底前能建置「整合闢謠平台」,整合各部會的澄清,用清楚簡單的方桃園二胎房貸式向民眾說明,政府也不必再為闢謠疲於奔命。

徐國勇表示,政府對謠言當然會去反駁澄清,但沒有要成立平台,由各部會去闢謠,該澄清就澄清。像總統府國家年金改革委員會網站上就有針對網路謠言的澄清專區「重要輿情回應」,衛生福利部也有「真相說明」專區等。

至於在社群網站或通訊軟體中流傳的網路謠言,徐國勇說,許多網路謠言剛開始只在同溫層散發,政府不會第一時間知道,但謠言開始往外傳播後,政府部門會盡可能立即闢謠。1060723

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在今天巨人出戰橫濱的系列賽,我國旅日好手陽岱鋼延續近期火燙的打擊手感,在首打席就從對方先發飯塚悟史手中敲出安打,巨人在這一個半局靠著村田修一的3分砲,暫時取得3:0分領先。

巨人今天在首局就展開猛烈攻勢,在1出局後,McGehee、坂本勇人都敲出安打上壘,接著今天扛第4棒的村田修一將球直接掃出中外野大牆外,形成1發3分砲,幫助巨人先馳得點。

在這之後,陽岱鋼也沒有讓隊友專美於前,守打席就敲出右外野安打,延續巨人的攻勢,不過可惜下一棒的龜井善行擊成一壘方向滾地球出局,結束掉該局的進攻。

陽岱鋼近兩戰都有長打的演出,打擊手感相當不錯,今天又是一開始就敲安,值得期待後面的表現。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效高雄民間借款為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行青年安心成家方案審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料如何貸款需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款台東快速借錢呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。

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