何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼信用貸款利率低承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉卡債協商/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、沒錢怎麼辦>債務整合「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

齊東詩舍「2017城東講堂」系列講座,本周日(20日)下午2時至4時,將邀請詩人陳克華主講「詩歌創作與吟唱」,以現代詩的視角與民眾分享歌與詩交織悠揚的詩樂圖景,歡迎喜歡文學與歌謠的朋友們,一同前來齊東詩舍聆聽。

陳克華是榮總眼科主治醫師,但也是位現代詩人、流行音樂作詞者,作品曾獲中國時報新詩獎、聯合報文學獎詩獎、金鼎獎最佳歌詞獎、中國新詩學會「年度傑出詩人獎」等獎項。

(中央社記者楊昇儒台北27日電)針對「中國新歌聲」衝突事件,陸委會主委張小月今天表示,這更凸顯兩岸之間真的應該要交流、見面、對話。她希望兩岸年輕人彼此多說話、互相了解,能夠當好朋友。

行政院大陸委員會主任委員張小月上午出席由陸委會主辦、財團法人中央通訊社承辦的「106年度兩岸青年學生公民新聞研習營」開幕典禮,在致詞時作以上表示。

張小月向參加活動的兩岸大學生表示,前幾天有一個歌唱節目意外引發很多問題,更凸顯兩岸之間真的應該要交流、見面、對話,彼此之間應該要有更多的認識。她也希望兩岸青年能夠多來往、認識。

張小月強調,不管在台灣還是中國大陸,青年是國家的未來、社會的明天;兩岸關係不只是這一代人的事,對下一代更加重要。

她鼓勵參加活動的兩岸大學生,除了學習公民新聞報導,彼此之間也要多說話、互相了解,能夠當好朋友。

張小月並表示,陸委會主辦兩岸青年學生公民新聞研習營,是希望兩岸青年關注弱勢、土地與社會參與。她也期盼學員能透過活動,對台灣多元社會有更多的了解與尊重,最重要是學會包容與欣賞。1060927

由彰化縣東山和南郭國小所組成的彰化少棒聯隊,參加首屆「海峽兩岸連城杯青少棒」邀請賽,歷經五天激戰,勇奪冠軍、凱旋歸來,不過也發現,中國大陸積極推展基層三級棒球,假以時日將不容輕視,值得國內體壇的關注和借鏡。

(李河錫報導)

第一屆「海峽兩岸連城杯青少年棒球」邀請賽,在七月中旬登場,由彰化縣東山和南郭兩國小所組成的「彰化少棒聯隊」以如虹士氣和高超技術勇奪第一名;率隊的東山國小校長李世勳表示,尤其是在冠亞軍爭奪戰當中,彰化聯隊演出最精彩的「逆轉勝」,在比賽最後一局,原本還以四比五落後給金門隊,所幸在東山小將柳宥亦擊出一支中外野方向平飛安打,一口氣攻下三分,反以兩分之差擊退實力不錯的金門隊勇奪冠軍寶座,對上的呂泳鋐也因表現優異,榮獲MVP最有價值球員的殊榮;不過也發現,負責主辦的連城縣,雖只有三十多萬人口,除成立縣級棒球協會,還組成二十多支棒球隊,並把棒球運動列入重點發展體育項目,實力和成績也都大幅提昇,未來躍上國際的實力不容輕忽。

主辦單位還盛大舉辦棒球知識座談會,並帶領各隊的小選手們參觀連城縣境內生產棒球、手套和球棒等球具的企業大廠,並感謝彰化縣政府和台懋、艾思妮、土山貿易、昇陽以及和德基金會等企業的贊助,希望各界能繼續支持,讓彰化棒球隊能持續為國爭光。(翻攝:李河錫)

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供車貸流程房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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