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郭先生來函詢問《蘋果》:住家房貸尚未還清,想換房可以再貸款嗎?

沒有錢怎麼辦李佳芬地政士事務所地政士李佳芬說明,「可以從第1間房去部分增貸出來,作為第2間房的頭款,且建議跟原本房貸的銀行去做增貸,因為轉增貸還是要再多付一筆各家銀行信用貸款利率比較手續費或是代辦費,不見得比較划算。」

至於利息及貸款條件怎麼算,李佳芬指出,「當然銀行在評估第2間房的貸款,會去衡量你的總負債跟個人收入,決定最後能夠核貸給你的新購屋貸款條件。但要注意,原屋申貸的利率,當然會比你第1間房還要多一點。」

政府推出「青年教育與就業儲蓄帳戶方案」,鼓勵高中職畢業生先到職場探索興趣再回來升學,而教育部於3月初步調查有意願參與本方案人數7,653人,經過學校及教育部審查後,五月提出正式申請書的只有2,376人,這樣的申請人數顯示大眾似乎對於小額信貸比較先就業再升學這條路仍存疑。

「台灣學生仍舊選擇同進同出」,部分高中職學生畢業後不知道要何去何從,於是跟著走入「升學」這條道路,卻連自己興趣是什麼、想念什麼科系都還不是很清楚,好信用不良辦信用卡一點的往後考了轉學考找到興趣,但情況差一點的可能是選了不適合自己的工作,而被框架。

其實鼓勵先就業再升學這個出發點是立意良好的,學生可以先到職場探索興趣,而後再回到校園內學習,不但能更清楚自己的學習方向,也會更珍惜能夠唸書的時光;但很顯然的,在回流校園的配套措施上面大眾仍是打了個大問號,即便教育部打出能夠依循「特殊選才」、「甄選入學或個人申請」與「彈性選系」等就學配套措施,銜接大學回流教育,但大眾仍是憂心忡忡。

再加上政府幫忙學生所媒合的工作,其薪資待遇等情況尚待議論,並竟一份要給高中畢業生做的工作,不可能有多麼優渥,導致這個計畫只是職場體驗活動,因此家長對其信心不足也是難免;但撇開薪資不談,政府幫忙每個月所存的1萬元,能讓學生未來讓在沒有學貸的情況下能繼續就學、就業或創業,因此在有計畫的幫忙下,還是鼓勵對升學拿不定主意的學生,不妨先到職場體驗,避免只是成為擠上「升學列車」的一尾沙丁魚。

且其實像台科大一直都有推動鼓勵學生「先就業再就學」的方案,學生考上台科大可先保留學籍一年,然後在外工作期間也可回校修習課程,且台科大發現這樣的學生通常更具有想法,在未來的發展也更為亮眼。

雖然台灣家長,對於升學這條路仍有一定的「信仰」,害怕孩子從職場回到校園後競爭力不如他人,因此也不鼓勵孩子先到職場闖蕩,這種憂心短期間內無法消弭,但還是鼓勵家長多聆聽孩子的想法,與他一起討論找到興趣出路,並對其給予支持而非否定,這也有助於學生對於自己的選擇更有信心。

臺東縣政府推動「接力挺臺東 Givers for Taitung 2036」計畫,系列演講進入第三階段,首場邀請前行政院長張善政,及東華大學校長趙涵捷來到臺東,提出臺東未來發展趨勢的新觀點。

講座於縣府大債務協商流程禮堂舉行,以「科技大未來,創業致勝先機」為主題,從多元觀點集思廣益,進而思考創新科技應用新領域。縣府國際發展及計畫處長余明勳表示,透過主題演講,希望能從科技面探討臺東面臨的難處,並尋找突破困境的方法,持續往前,為2036年的臺東打造美好願景。

現任職臺灣大哥大基金會董事長的張善政,從教育、產業、經濟規模等不同面向,點出臺灣創新產業的問題與未來發展,他表示,資通訊應用是未來新創公司的基礎,而這一切都須回歸教育著手,如何讓偏鄉小朋友有跳躍式發展,從軟體應用到人工智慧的開發,都是臺東可以努力的方向。

此外,他也鼓勵近年推展智慧城市有聲有色的臺東,能夠更加善用雲端科技、群眾外包、物聯網的概念,構築人脈網絡,並鎖定國際目標市場,進而接軌未來的視野。

綜藝天王吳宗憲在1997年曾與劉耕宏、小馬、小鐘組成「咻比嘟嘩」,雖然該團體在2001年解散,但四人好感情依舊。近日吳宗憲在臉書PO出四人聚餐照片,感動表示:「人生能有多少個20年!」許多粉絲也極力敲碗,希望四人能合體再出新專輯!

吳宗憲在臉書感性寫下:「感動自己的不是感動的事??而且感動本身!人生能有多少個20年!看到每一人都變得更好??那才是最感動的!」隨後PO出昔日「咻比嘟嘩」4人合照,照片中小鐘拿著吉他靠在吳宗憲身旁,小馬則是將雙手個別搭在吳宗憲及劉耕宏身上,四人皆笑得開懷,開心之情溢於言表。

借貸要注意的事項有如何貸款100萬哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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